賃貸住宅で光回線を新設する場合は、建物の壁や配管、共用部分に作業が及ぶ可能性があります。申込みだけを先に進めず、工事内容を確認して管理会社または貸主へ承諾を取りましょう。
許可が必要になりやすい工事
- 外壁への穴あけやビス留め
- 共用配管や配線盤への作業
- エアコンダクト以外の経路からの引込み
- 既存設備の取り外し
管理会社へ伝える内容
| 項目 | 伝える内容 |
|---|---|
| 回線名 | 申込予定の事業者と回線種類 |
| 工事方法 | 穴あけ、ビス留め、共用部作業の有無 |
| 工事日 | 候補日と作業時間 |
| 退去時 | 設備撤去と原状回復の扱い |
許可を取る順番
- 回線事業者へ予定される工事を確認する
- 管理会社へ書面または記録が残る方法で相談する
- 承諾条件を回線事業者へ共有する
- 工事当日に作業内容を再確認する
- 完了後の設備を写真に残す
口頭だけで終わらせない
担当者名、連絡日、承諾条件をメールなどで残します。「穴あけ不可」「既存配管のみ利用可」といった条件は工事担当者にも伝えてください。
無断工事のリスク
建物を無断で変更すると、退去時の原状回復費用や契約上のトラブルにつながる可能性があります。国土交通省の案内でも、賃貸住宅のリフォームや設備設置では貸主の事前許可が重要とされています。
提供可否の確認は光回線の提供エリア確認、申込時期はネット回線の申込時期、工事前の候補比較はGMOとくとくBB光の記事をご覧ください。
よくある質問
穴を開けない工事なら許可は不要ですか？
共用部や既存設備へ作業する場合があるため、管理会社へ確認する方が安全です。
承諾は電話だけでもよいですか？
後日の行き違いを防ぐため、メールなど記録が残る方法がおすすめです。
退去時に設備を撤去しますか？
契約と管理会社の指示によります。工事前に撤去条件まで確認してください。
